Yetki ve kapsam
Teslim tarihi, bağımsız bölüm, malik yetkisi ve proje prosedürü görüşme öncesinde netleştirilir.
← DAP Yeni LeventAnahtar tesliminde
Maliklere özel teslim danışmanlığı
Anahtar tesliminde
siz de oradasınız.
Şehir veya yurt dışında olmanız, dairenizin teslim sürecinin dışında kalmanız anlamına gelmez. Yiğit Berke Atıcı; yazılı malik yetkisi, saha erişim izni ve uygun koşullar bulunduğunda teslimde yer alır. Akıllı gözlük destekli canlı katılım seçeneğini yürütür; kontrolleri düzenli bir rapora dönüştürür.
Görüşme planlayın Kişiye özel · Ön görüşme sonrası
Temsilî canlı teslim akışı5G destekli*
Kontrol 06 / 20Salon · Duvar ve tavan yüzeyleriCanlı görüntü + sesli yönlendirme
20bağımsız bölüm başlığı
Oda odailerleyen kayıt
Ayrı kayıtortak alan görünümü
*Bağlantı kalitesi mobil kapsama, cihaz ve proje alanındaki teknik koşullara bağlıdır.
Nasıl işler?
Dört adımda
kontrollü teslim.
Hizmet, malik adına otomatik kabul vermez. Her aşama görünür hâle getirilir; bağlayıcı teslim kararı yetkili taraflarda kalır.
Canlı katılım
Yazılı yetki, saha erişimi, proje prosedürü ve bağlantı koşulları uygunsa akıllı gözlük destekli canlı katılım planlanır.
Oda oda kontrol
Bağımsız bölüm kontrolleri ile ortak alanların mevcut durumu birbirinden ayrı kayıt altına alınır.
Rapor ve takip
Açık kusurlar kanıt ve önem derecesiyle raporlanır; düzeltme ve yeniden kontrol adımları ayrıca takip edilir.
Canlı kullanıcı deneyimi
Sadece izlemeyin.
Yön verin.
Uygun koşullar sağlandığında akıllı gözlük, danışmanın gördüğü alanı eller serbest biçimde müşteriye aktarır. Siz de canlı bağlantı sırasında farklı bir açıya dönülmesini, bir yüzeye yaklaşılmasını veya belirli bir işlevin yeniden denenmesini isteyebilirsiniz.
- 01 Danışmanın görüş açısından canlı görüntü
- 02 Anlık soru ve yönlendirme imkânı
- 03 Kusur görüldüğünde kayıt ve kanıt numarası
- 04 Bağlantı kesilirse kontrollü devam senaryosu
Mahremiyet standardı
Canlı görüntü, açık onayla başlar.
Katılımcılar ve saha koşulları teyit edilmeden görüntü paylaşımı başlatılmaz. Görüşmenin kaydedilmesi varsayılan değildir; ayrıca açıkça kararlaştırılır. Üçüncü kişilerin görüntüsü ve özel bilgiler kamuya açık içerik olarak kullanılmaz.
Örnek kontrol çerçevesi
20 bağımsız bölüm başlığı.
Tek düzenli rapor.
Aşağıdaki başlıklar müşteriye açık örnek kapsamdır. Bağımsız bölümün planı, teknik şartnamesi ve resmî teslim formu görüldükten sonra özel kontrol listesi oluşturulur.
Kimlik ve erişim
- Blok, kat ve bağımsız bölüm uyumu
- Teslim yetkisi ve resmî tutanak
- Giriş kapısı, kilit ve interkom
- İç kapılar, kasalar ve kollar
Yüzeyler ve doğramalar
- Pencere, cam, fitil ve kilitler
- Duvar, tavan, boya ve görünür nem izi
- Parke, seramik, süpürgelik ve derzler
- Sabit dolap, menteşe ve raylar
Mutfak ve ıslak hacimler
- Mutfak dolabı, tezgâh ve birleşimler
- Evye, batarya, su akışı ve görünür sızıntı
- Teslim kapsamındaki ankastre bağlantıları
- Banyo seramiği, derz, silikon ve gider
- Vitrifiye, rezervuar, armatür ve duş sistemi
Elektrik ve iklimlendirme
- Elektrik panosu ve görünür montaj durumu
- Priz, anahtar ve aydınlatma noktaları
- Isıtma, soğutma ve kullanıcı kontrolleri
- Havalandırma ve aspirasyon sistemi
Dış alan ve kapanış
- Balkon/teras zemini, korkuluk ve giderler
- Sayaçlar, anahtarlar, kartlar ve kumandalar
- Garanti belgeleri, kılavuzlar ve kusur listesi
Bağımsız bölümden ayrı izlenir
Ortak alanlar ve yerleşke hazır oluşu
Konut teslim edilmiş olsa bile ortak alanların mevcut durumu fiilî kullanım ve taşınma kararını etkileyebilir. Bu bölüm daire kabulü, iskân, oturum veya hukuki teslim onayı değildir.
Peyzaj ve dış çevrenin mevcut durumu
Yaya yolları ve erişilebilir güzergâhlar
Araç yolları ve otopark erişimi
Bina girişleri ve ortak geçiş alanları
Asansörlerin gözlemlenebilir çalışma durumu
Güvenlik ve geçiş sistemlerinin mevcut durumu
Sosyal tesislerin mevcut kullanım durumu
Her açık konu içinDurum · Fotoğraf/video referansı · Kaynak/yetkili teyidi · İlan edilen veya tahminî tarih
İskân, oturum, resmî teslim ve tamamlanma tarihleri ilgili kurum veya yetkili proje kaynağından ayrıca doğrulanır. Tahmin ile resmî teyit aynı kayıt olarak gösterilmez.
Örnek Kontrol Formu · v1.0
Örnek Kontrol Formunu İndirin Örnek Kontrol Formunu PDF olarak inceleyin.
Bağımsız bölüm, ortak alanlar ve yerleşke hazır oluşu başlıklarını tek formda görün. Nihai kontrol kapsamı; malik yetkisi, bağımsız bölüm belgeleri ve proje teslim prosedürü teyit edildikten sonra kişiye özel olarak netleştirilir.
Teslim sonunda
Dağınık görüntüler değil,
karar verilebilir kayıt.
Kontrol özeti
Uygun, kusurlu, kontrol edilemedi ve uzman incelemesi gereken maddeler.
Görsel kusur kaydı
Her açık konu için açıklama, önem derecesi ve ilgili fotoğraf/video referansı.
Takip listesi
Sorumlu taraf, hedef tarih ve yeniden kontrol durumu için izlenebilir kayıt.
Sonraki danışmanlık
İhtiyaca göre kiralama, satış veya mülk yönetimi için ayrı yol haritası.
Şeffaf kapsam
Bu hizmet ne değildir?
Bu hizmet teslim anındaki görsel ve temel işlevsel gözlemleri kayıt altına alır. Statik, deprem güvenliği, gizli tesisat, su/ısı yalıtımı, elektrik güvenliği, hukuki uygunluk veya teknik şartnameye tam uygunluk konusunda uzman raporu ya da resmî kabul yerine geçmez.
Uzman değerlendirmesi gereken konular, malik onayıyla yetkili mimar, mühendis, hukukçu veya ilgili profesyonele yönlendirilir. Hizmetin nihai kapsamı proje prosedürü ve bağımsız bölüm belgeleri görüldükten sonra yazılı olarak netleştirilir.
Ortak alan gözlemleri bağımsız bölüm tesliminden ayrı tutulur. Gözlenen eksikler fiilî kullanım ve taşınma kararını etkileyebilir; ancak iskân, oturum, resmî teslim veya ilan edilen tamamlanma tarihi yalnız ilgili kurum ya da yetkili kaynak teyidiyle değerlendirilir.
Kişisel danışmanınız
Yiğit Berke Atıcı
Gayrimenkul Danışmanı · RE/MAX MASA
Teslim tarihiniz ve dairenizin durumu için kısa bir ön görüşme planlayın. Bu sayfa bağımsız bölüm bilgisi toplamaz; bilgilerinizi yalnız doğrudan görüşmede paylaşın.
WhatsApp'tan bilgi alın